从现在开始到2017年6月30日之前购买南澳任何地区的楼花都可享受到最高15,500澳元的印花税减免。

 

　　滴答网讯    南澳财长库赞托尼斯（Tom Koutsantonis）6月20日宣布，新房印花税优惠政策再延期一年，并扩大优惠范围。该决定受到了业界的广泛欢迎。这意味着从现在开始到2017年6月30日之前购买南澳任何地区的楼花都可享受到最高15,500澳元的印花税减免。

 

 

 

 

 

　　据澳洲财经评论的报导，按照之前的政策，在2016年6月30之前签约购买中央商务区（CBD）或属于Bowden再开发项目的的全新或彻底翻新公寓，或位于Hackney Rd上Gilberton开发项目45Park内的地块，根据签署购房合同的时期，可享受不同幅度的印花税优惠，减免额最高可达15,500澳元。在过去几周，南澳多家房地产机构呼吁政府延长这项印花税减免政策，并将优惠范围扩大至现房。业界担忧，优惠政策结束将使更多潜在买家，尤其是首次置业者望房兴叹，并很可能给房地产行业，乃至整体经济造成沉重打击。

 

 

 

　　南澳政府的这项决定对业界声音作出了部分回应。

 

 

 

　　南澳建筑商行业协会（Master Builders SA）的首席执行官马可斯（Ian Markos）表示，这项政策在过去两年推动了建筑行业的业务量，延期和扩大范围的决定是一个积极的趋势。他说：“削减印花税将改善住房的可负担性。”

 

 

 

　　南澳房协（REISA）首席执行官特劳顿（Greg Troughton）之前表示，如果政府真正想要鼓励翻新和开发活动，就应该继续保留该项优惠。他还希望政府能考虑将减免范围扩大至现房。

 

 

 

　　住房行业协会（HIA）的执行董事加德纳（Brenton Gardner）认为，对取消优惠的预期或导致新房市场截止日之前的抢购风潮，而之后销售将大幅下滑。他希望政府能将优惠范围扩大至南澳所有的公寓。

 

 

 

　　另两项购房优惠政策，包括最高不超过15,000澳元的首次购房补助及最高8,500澳元的老年住房补助也适用于新房。前者没有截止日期，而后者将于6月30日结束。

 

 

 

　　享受首次购房补助的前提是物业必须用作自住，且必须连续居住至少6个月。

 

 

 

　　根据南澳财政和金融厅的数据，在截止至4月30日的12个月中，共批准585件优惠申请，总额870万澳元。同期共批准2,366件首次购房补助申请。